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和黄否认400亿抄底成都楼市 被指近期频拿地

2020年03月27日 栏目:军事

据东方早报报道,针对和黄拟斥资400亿元抄底成都楼市的消息,和黄发言人回应称纯属市场猜测,该公司从未有此投资计划。早报讯 针对和黄拟斥资

据东方早报报道,针对和黄拟斥资400亿元抄底成都楼市的消息,和黄发言人回应称纯属市场猜测,该公司从未有此投资计划。

早报讯 针对和黄拟斥资400亿元抄底成都楼市的消息,和黄发言人回应称纯属市场猜测,该公司从未有此投资计划。

21日,香港明报报道援引和黄发言人的消息称,不论是拟斥资400亿元在成都抄底,还是收购成都本地房地,均纯属传言。

和黄系华人首富诚旗下公司,全称和记黄埔有限公司(001 .HK),地产及酒店是和黄5项核心业务之一。

和黄近期频频拿地

此前一天的20日,有内地房地产专业媒体引述成都业内人士的话称,诚正准备在成都抄底,具体是购买土地还是收购本地公司则尚未明确。

而传言中的和黄收购标的——成都置信实业(集团)有限公司相关负责人,此前已表态未收到关于和黄收购的消息。

前述香港明报的报道提到,和黄目前在成都已坐拥庞大土地储备。和黄早在2004年与诚旗下的另一公司长实(0001.HK)合作,以21亿投得成都地王、位于新南区的地皮,以发展商业及住宅项目。

早报记者昨日未能联系到和黄就上述消息予以置评。

有分析称,眼下中国针对楼市的调控政策未见放松,调控已令土地市场出现降温,而内地开发商普遍资金吃紧,也缺乏融资渠道,这为境外资金(包括港资)购置项目,提供了机遇。

查阅和黄公告可见,和黄近期在内地土地市场动作频繁。

此前的12月2日,和黄发布公告称,该公司以19亿元竞得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块,土地总面积达14. 万平方米,并拟将该地块发展成住宅及商业物业。

该大连地块项目公司,由和黄与长实合资组建。

而在一个月前,和黄子公司雄晋投资有限公司以底价8.96亿元,竞得了广东省佛山市南庄生态区住宅及商业用地。

和黄半年报显示,截至6月 0日,该公司目前所占土地储备,可发展成共910万平方米以住宅为主的物业,其中97%在内地。

有分析称,诚认为,内地调控政策不会令房地产从此难以发展,且其本人善于高抛低吸,近期诚旗下公司的囤地计划,或可视作其对于内地调控政策的理解。

内地楼市吸引力显现

此前的15日,新华海外财经援引同属诚旗下的长江实业执行董事赵国雄的话说,受收紧房地产贷款影响,大陆土地价格已在过去 年从纪录高位回落至目前更为合理的水平。

赵国雄称,目前房地产市场已明显降温,大陆土地竞标也趋于理性。

此前国家统计局披露的数据显示,11月70个大中城市的平均房价,已出现连续第二个月的环比下滑。

尽管房价已有所回落,但赵国雄称长江实业仍看好中国房地产市场的长期前景,并表示的调控措施有利于房地产市场的健康发展。

长实的大部分利润来自香港市场的住宅销售,不过该公司近年来已扩大了在大陆市场的业务。

近期内地楼市的接盘方中,频现港资身影。

12月9日,新世界发展主席郑裕彤斥资14亿港元,购买上实发展旗下公司所持青岛地块50%权益。

稍早前的9月,郑裕彤旗下的新世界百货,还发布公告将全资收购持有上海“Channel 1 调频壹”百货物业资产的德高有限公司,交易总价达到14.6亿元。

12月11日,香港富商叶英强以4.9亿元,购买越秀地产下属的广州东站商业广场项目95%股权。

一位业内人士此前介绍称,眼下积极进军内地楼市的,除了香港资金,还包括新加坡的资金,后者更为积极。

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