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购房指导少花钱买好房的五大窍门

2020年02月15日 栏目:养生

购房指导:少花钱买好房的五大“窍门”假如你经济拮据,而又迫切需要置房,那么你能买到理想的房子吗?回答是肯定的。下面介绍几种少花钱购好房的

购房指导:少花钱买好房的五大“窍门”

假如你经济拮据,而又迫切需要置房,那么你能买到理想的房子吗?回答是肯定的。下面介绍几种少花钱购好房的“诀窍”,供你在抉择时参考。

一、放“大”抓“小”。现代居住观点认为,住宅面积超过实际需要,就会显得空旷,不仅增加费用,还要增加劳动支出,实在不划算。专家们认为,几十平方米小而全的户型,目前仍是我国住房消费的主

流。小有小的亲切感、紧凑感。中小户型,只要合理地利用空间,同样会营造出大户型的效果来。

二、不追求“区位”。好的区位多在闹市区,闹市区当然热闹、方便,但也有诸多缺陷,不但外国人纷纷“逃离”市区,我国房地产业也在向郊区进军。郊区,已成为城市扩张的“主战场”。郊区住宅不仅环境优美,适合居住,而且价格便宜,一般低于市中心30%左右,而且还有政策优惠,是“拮据”阶层的理想选择。

三、选择“空壳房”。选择框架结构而无隔墙的空壳房,可使你自由创造空间组合,获得装修的自,并且不会因为大拆大改而形成浪费。虽然框架结构的价格略高于砖混结构,但空壳房省去了隔墙及初装修的造价,二者差价相对抵消了。

四、勿看重造型。开发商为了提高商品房的品牌,会采用外观新颖的设计造型来迎合消费者。新颖的外观造型

,从提高商品房的品牌和美化市容方面来说,是无可厚非的,但从商品房的造价上来看,并不实惠。新颖的造型,对于资金有限的购房者来说并不经济实用。

五、找准出手时机。一般楼盘开始销售时,价格往往会低开高走,就是说,以低于现行市场的平均价而出售,往后会根据销售红火而逐渐高走。这种以突然性低价入市的销售方式,如果后市买方冷淡,价格便失去了高走的攀升点。但对购房者来说,此时便是出手的好时机。

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